王順民
中國文化大學社會福利學系教授
中華民國晴天社會福利協會創會理事長
桃園市愛力社會福利協會創會理事長
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前情提要：
在政策調控及市場氛圍影響下，今年（2025年）大坪數豪宅市場相對低調冷清，比起過去房市景氣佳時，豪宅成交高價曾達新台幣250~290萬元，今年整體成交價量都比去年淡薄，最新的實價揭露，臺北市大安區的指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，有兩筆交易揭露，中低樓層戶總價3億1,150萬，每坪224.1萬，另外一筆高樓層戶買家鵝適於8月時貸款約1.2億購入，總價約4億元，以單價266.1萬元擠下「皇翔御琚」的交易，奪下今年以來單價最高豪宅交易冠軍，並且連續5年都蟬聯臺北的豪宅王。

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在大安森林公園的旁邊，有一片土地，土地上矗立著兩棟房屋，這其中的一棟是金碧輝煌的金屋，它的外牆閃耀著金光，彷彿是在向天地宣告它的尊貴，並且是城市中的一顆珍珠，另一棟則是簡樸低調的小草屋，金屋的主人是一位富豪，他擁有無數的財富，並且剛剛以創紀錄的高價購入了這座豪宅，相形之下的草屋，主人是一位普通的工人，他每天辛勤工作，只為能夠負擔得起這片土地的一小角。

一天，金屋主人坐在他的陽台上，俯瞰著大安森林公園的美景，他的心中充滿了自豪，因為他知道，他的豪宅是今年單價最高的房屋交易冠軍，他覺得自己站在了社會財富的金字塔頂端，擁有最好的生活品質，至於，草屋主人則是在屋外的小花園裡忙碌著，看著眼前的小花和草地，他心中充滿了平靜，因為他知道，雖然自己的生活並不奢華，但他依然擁有一片屬於自己的天地。

一天，金屋主人和草屋主人偶然相遇，他們開始了一段對話。

金屋主人說：“我的朋友，你怎麼能住在這麼簡陋的房子裡？你看我的金屋，不僅有奢華的設計，還能俯瞰公園美景，這才是生活的真諦。”

草屋主人微微一笑，回答道：“先生，我的房子雖然簡陋，但它足以遮風避雨，我每天努力工作，只為能夠養活我的家人，對我來說，生活的真諦不在於奢華，而在於平凡中的幸福。”

金屋主人聽了這番話，陷入了沉思，他想起自己每天忙於追逐財富，卻很少感受到真正的快樂，他開始懷疑，是否自己擁有的一切，就真的能帶來幸福？

這時，一位學者路過，他是研究台灣社會不均現象的「阿民」教授，他停下來，聽到了兩人的對話。

阿民教授說：“兩位，我想分享一些我的研究，臺灣的房市高價現象反映了階層的不均，也影響了社會心理，富人追求豪宅，不僅是財力的展現，更是一種社會地位的象徵，然而，這種現象所帶來的衝擊影響也是多方面的，一方面，它堆高了房價天花板，使普通人更難以負擔住房；另一方面，它也加劇了社會的分裂，讓不同階層的人產生了距離感。”

金屋主人聽後問道：“那麼，我們應該如何改變這種現象呢？”

教授回答：“首先，我們需要政策上的調整，例如限制貸款比例或推動居住正義法案，以減少房市投機行為；其次，我們需要在教育中加強對社會平等和共享價值觀的培養；最後，每個人都需要反思自己的需求，找到真正的幸福所在，而不是一味地追求物質上的滿足。”

草屋主人點頭表示贊同：“教授說得對。也許，我們都應該學會珍惜身邊的一切，而不是被社會的虛榮所左右。”

金屋主人沉思片刻，最後露出了一抹微笑。他說道：“也許我應該重新審視我的生活，豪宅固然奢華，但真正的幸福或許並不取決於它的價格，而是心靈的富足。”

阿民教授離開後，金屋主人開始改變，他不再一味地追求更高價值的房產，而是開始參與社區活動，與草屋主人和其他鄰居建立了友誼，他覺察到原來生活中的幸福，竟然是可以如此地簡單、平和。

寓言到此結束，但它留給我們的是深刻的思考，畢竟，在臺灣房市高價背後，乃是社會不均深化的現象，也是不同階層的人對於幸福和價值觀的不同理解，我們需要的不僅止於政策上的改變，更是認知心態上的調整，只有當每個人都能珍惜自己所擁有的一切，並且努力縮短階層之間的各項距離時，我們才能真正實現全社會的和諧與進步。

誠然，臺灣社會的不均現象日益深化，「房市」已然成為階層分化的重要象徵，尤其是資本主義體制下的不平等，更是深層、嚴峻且結構性的，它不僅影響到人們的生活，也侵蝕了全社會的倫理與信任，我們若是希望改變的話，就必須重新審視體制或制度本身，據以尋求更公平、更和諧的共融政策。

請記住：即使是身處於不均的階級社會，也不能放棄向上提升的希望，而即使是力量微弱，但也有迎向天光的可能改變。

（本文的撰寫構思取材聯合新聞網，2025.12.03：「限貸還是照買！富豪貸款買大安森林豪宅登年度單價王」）
（本文並同步刊登在晴天社會福利協會官網）
（本文的著作財產權經王順民授權歡迎轉載）