內政部發布第40周統計通報,數字顯示台灣的住宅似乎欠缺都市更新,導致建築物老舊,超過40年建物占34.04%,其中首善之區台北市的建築最老舊,比例近半約47.51%是超過40年的老房子。

在屋齡方面,今年111年第2季底,我國房屋稅籍住宅屋齡以超過20至40年占42.56%最多,超過40年者占34.04%,20年以下者占23.41%;相較於100年底,20年以下屋齡所占比率減少19.60個百分點,超過40年屋齡所占比率增加21.97個百分點。

在各縣市屋齡分布方面,依6都屋齡觀察,建築平均最新的是桃園市,屋齡20年以下建物占比為34.25%最多;如果以建築老舊來看,屋齡超過40年建物占比,以台北市47.51%最高。

若進一步觀察屋齡超過30年的建物比率,也以台北市71.98%最高,高雄市與台南市也超過5成次之,新北市46.44%再次之。而桃園市及台中市則較低,分別為35.46%及41.92%。

在屋齡中位數方面,111年第2季底我國住宅屋齡中位數為30.64年,平均最老建築幾乎分布在外島,連江縣41.08年、澎湖縣40.81年,但第三名卻是首善之區的台北市,為38.98年。屋齡中位數最低的,第一是金門縣22.55年,第二是周邊有科學園區進駐的新竹縣為25.23年,第三是桃園市26.37年。

面積坪數方面,6都以外縣市有較大的坪數,是都市人可望不可及的夢想數字,111年第2季底我國房屋稅籍住宅面積,平均每宅面積為39.86坪,其中以彰化縣51.65坪最大、苗栗縣50.93坪居次,南投縣49.37坪排第三。房屋面積坪平均最小的是新北市,只有29.38坪,台北市排第二為29.92坪,基隆市排第三30.59坪。(時事新聞來源:匯流新聞網,2022.10.09)