台北市長蔣萬安上任近百日，兩大市政重點聚焦改善交通與加速都市更新。他認為北市處於「雙老困境」，都更是他推動施政的重中之重，3月初啟動「公辦都更7599專案」，降低門檻，讓更多人受惠。

蔣萬安指出，台北陷入雙老困境，就是人老屋老，人口進入超高齡化社會，屋齡30年以上建物占比超過70%，歷任市長都想推動都更，但當時的建物只有10年、15、20年，現在40年以上的老房越來越多，都更是刻不容緩、不能再等的議題，他更已宣誓要推動大都更。

北市3月初推出公辦都更7599專案、都更5箭，透過法規鬆綁、降低門檻，加速都更審議速度，都更也有優先順序，包括危險的整宅、海砂屋等。

針對整宅降低門檻所提出的7599專案，蔣萬安說明，第一階段90％是住戶意願調查，大家都誤以為不願意參與或沒有意願者是釘子戶，其實大多住戶是不了解、在觀望也沒有信任感。

蔣萬安表示，有些人批評，雖然降低第一階段至75%住戶同意的門檻，後面還有2關90%的高門檻，如果政府來協助住戶，了解都更程序、試算可分回多少空間，就可以提高參與度與意願。當第一階段降低至75%，都發局就接到上百通電話，也馬上有3個案子適用，包括廣慈社宅西南側、西中側案及信維整宅都搶先達標。

另外，蔣萬安提到，過去因為山限，導致在山坡地的危老建築無法都更，很多建物鋼筋外露、牆面一大片裂痕，現在已經不是居住舒適的問題，而是居住安全的問題，過去只能走100%住戶同意的高門檻危老專案才有辦法處理，如今法規鬆綁後，經鑑定是海砂屋或耐震系數不足等危險建物，就可以透過公辦都更處理，不用一定要以危老。（時事新聞來源：聯合新聞網，2023.03.18）