王順民
中國文化大學社會福利學系教授
中華民國晴天社會福利協會創會理事長
桃園市愛力社會福利協會創會理事長
電子發票愛心碼9595995、9595520

 

前情提要：
據內政部統計，2025年新生兒數僅10萬7,812人，創歷史新低，但死亡人數卻高達20萬268人，等於是1年少了超過9萬人，尤其是隨著戰後嬰兒潮世代逐漸凋零，房地產開始移轉給下一代，也讓全台房產繼承移轉棟數衝上78,324棟的歷史新高，致使生前給贈與抑或死後給繼承的大財富傳承潮正式來臨。

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在一片繁華的城市中，有一座名為「金磚之城」的地方，這裡的高樓大廈林立，房價如同天上的星星般高不可攀，城中居住著兩代人：年邁的「築巢鳥」與年輕的「等巢鳥」，「築巢鳥」是曾經在戰後經濟起飛年代努力打拼的一代，他們用畢生心血築起了自己的巢穴——一棟又一棟的房屋，而「等巢鳥」則是他們的子孫，面對著高昂的房價與低迷的薪資，翅膀尚未強壯，無法自己築巢，只能等待父母或祖輩的巢穴傳承。

第一分：築巢鳥與等巢鳥的對話
有一天，一隻年邁的「築巢鳥」老陳，決定將自己辛苦築起的巢穴提前送給自己的孩子小陳，他想著：“我這一生辛苦工作，賺來這棟房子，現在年紀大了，應該讓孩子早點接手，減輕他的生活壓力。”，於是，老陳找來了律師，準備辦理贈與手續。

然而，當律師蘇先生計算了一番後，卻告訴老陳：“您這麼做，反而會讓小陳背負沉重的稅務負擔，光是贈與稅、土地增值稅和未來可能的房地合一稅，加起來就高達六百四十萬金幣，您的一片好意，到最後反而是讓孩子陷入困境。”

老陳聽了，愣住了，他問道：“那我該怎麼做？難道我的心血就這樣被稅收吞噬了嗎？”

蘇先生解釋道：“如果您選擇在身後讓小陳以繼承的方式接手這棟房子，不僅可以享有遺產稅免稅額，而且還能避開土地增值稅和高額的房地合一稅，這樣一來，小陳只需要繳納很少的綜合所得稅即可。”

老陳沉思良久，終於明白：“原來，我以為的好意，可能反而成了孩子的負擔。看來，這財富傳承之道，並不是我想得那麼簡單。”

第二分：金磚之城的啟示
金磚之城的故事並不僅僅是老陳與小陳之間的家庭選擇，而是整個城市乃至於整個社會的縮影，在這個高房價、低生育率、全齡老化社會日益加劇的時代，財富傳承成為了一個不可忽視的重要議題。

第三分：財富分配的不均與結構性問題
從財富社會學的角度來看，金磚之城的現象揭示了財富分配的不平等，「築巢鳥」這一代因經濟起飛時期累積了大量財富，而「等巢鳥」世代卻是因為經濟結構變遷與房價飆升，而難以獨立擁有自己的房產，這種財富分配的不均不僅加劇了階級分化，也使得年輕一代對未來感到迷茫與無力。

第四分：代際關係中的矛盾與期待
世代移轉社會學強調，不同世代之間因資源分配而產生強度不一的拉扯張力，在金磚之城中，「築巢鳥」希望通過財富傳承幫助子女，但卻可能因政策設計不當或認知不足，使得好意成為負擔，相形之下，「等巢鳥」則是在等待中失去了自力更生的機會，甚至於可能養成依賴心理。這種代際關係中的矛盾，需要更多元且公平的政策設計來取得平衡。

第五分：家族文化與財富觀念的轉變
在金磚之城，「築巢鳥」的一代深受傳統文化影響，認為將房產留給子女是父母應盡的責任，然而，在全球化與現代化的浪潮下，新一代「等巢鳥」對於財富的價值觀正在逐漸改變，他們不再執著於擁有物質資源，而是更重視個人發展與生活品質，這種文化轉變，也讓傳統的財富傳承模式面臨到量質俱變的多重挑戰。

第六分：公共政策與個人決策間的認知錯位
從認知社會學角度出發，我們看到許多「築巢鳥」對於贈與稅、土地增值稅以及遺產稅等政策缺乏足夠了解，他們往往基於直覺做出決策，但這些決策可能與實際情況背道而馳，因此，加強對公民進行財稅規劃的認知教育，幫助他們理解複雜的政策條款，是當務之急。

第七分：制度設計中的不平等再生產
金磚之城的故事也突顯了壓迫結構判社會學中的核心問題，那就是，現行政策是否在無形中強化了既有的不平等？例如，「舊制保護傘」看似是一種優惠，但實際上卻可能讓早期累積大量財富的一代人更加受益，尤其是新一代往往因為無法負擔高昂房價，而被迫成為「等巢鳥」，從而進一步固化了階級分化。

第八分：未來之路——如何破解財富傳承困局？
金磚之城的故事給我們帶來了深刻的啟示，要破解這樣的困局，我們需要從多個層面採取行動：

1.政策改革：政府應重新檢視現行稅制，特別是贈與稅、土地增值稅和遺產稅之間的協調性，應考慮降低贈與稅和土增稅，鼓勵長輩在生前逐步進行財富傳承，以減少子女因突如其來的大筆繼承而面臨的不確定性。

2.推廣財務教育：許多長輩對於財務規劃和稅務知識了解不足，導致他們在財富傳承上做出錯誤判斷，政府和非營利組織當可推動相關的認知教育計劃，提高民眾對於財稅政策和長期規劃工具（如信託、保險）的理解。

3.促進代際溝通：家庭內部應建立良好的溝通機制，長輩可以提早地與子女討論財富傳承計劃，而非將其視為禁忌話題，同時，也應鼓勵年輕一代參與家族資產管理，藉此培養他們的責任感和認知同理能力。

4.重新思考「家」的意義：在高房價時代，「家」是否必須以實體房產為核心？或許，我們應該重新思考「家」的意義，將焦點從物質財富轉向情感連結和生活品質，藉此思索更適合於現代社會的新型家庭模式。

5.促進跨世代公平：社會政策應該兼顧不同世代的需求，例如，可以考慮設立「青年住房基金」或其他支持年輕人購屋的措施，同時，也能保障高齡長者的養老需求。

結語：金磚之城未來何去何從？
寓言中的金磚之城或許只是現實世界的一個縮影，但它所反映出來的問題，卻是真實存在於我們身邊，對此，如何在「築巢鳥」與「等巢鳥」之間找到平衡，這不僅關乎家庭內部的幸福，更是牽動到整個社會未來發展的方向。

誠然，當我們再次抬頭仰望那些高聳入雲的大廈時，不妨靜下心來思考：究竟我們希望留給下一代的是什麼樣的世界？是一座被沉重負擔壓垮的城市，還是一片充滿希望與機遇的新天地？答案，也許就在我們每個人心裡的兩難選擇之中。

致《繼承的王國》
在這片土地，房屋成了王冠，每一磚瓦，都是沉重的遺產。
父親的愛，化作一座房，卻是鎖住自由的牢籠，贈與的手，染上稅金的紅。
「等房族」的夢，在高樓間蒸發，他們不買房，只等父母離場。
生不如死，是誰的囈語？是誰的規則？是誰的枷鎖？
舊制的庇蔭，新制的枷鎖，法條遊走間，財富轉移成了遊戲，輸贏早已注定。
一棟老屋，兩千萬的價簽，三道稅負，四十五個百分點房地合一稅的割取，五指緊扣的家庭，卻被六都高昂房價壓垮。
戰後嬰兒潮的長輩們，用一生築起的家，如今成了下一代的負擔。
曾經的繁榮，如今的冰冷數字，一切化作法條下的笑話。
我們在這片土地上，建築夢想，卻被壓碎；我們在這片土地上，想要安身立命，卻無處可居。
誰在制定規則？誰在分配資源？財富的轉承，成了世代之爭；繼承的遊戲，是誰贏了？
若房子是愛的象徵，為何愛變成了負擔？若家是歸屬的所在，為何家成了分裂的開端？
超高齡社會的浪潮拍打，我們站在沙灘上，無處可逃。
舊制，新制，免稅額，稅負高牆；這場遊戲裡，我們都是輸家。
財富的城牆越築越高，遮住了陽光，也遮住了未來。
我們是否該問：這樣的世界，是我們要的嗎？
在這個繼承的王國裡，我們繼承的不止是財富，還有不平等、壓迫與枷鎖。
但願有一天，我們能繼承自由與希望，而非僅僅是一棟空蕩蕩的房子。

（本文的撰寫構思取材鏡週刊，2026.06.15：「生不如死引爆等房族冒出，每年7.8萬棟房屋流向下一代」）
（本文並同步刊登在晴天社會福利協會官網）
（本文的著作財產權經王順民授權歡迎轉載）